https://kahanhukuk.com/blog/ Aile, icra, miras ve gayrimenkul hukukunda güncel mevzuat ve içtihat ışığında hazırlanmış, sade dilde hukuki bilgilendirme yazıları. tr-TR Kahan Hukuk Danışmanlık Thu, 13 Aug 2026 12:44:11 GMT https://kahanhukuk.com/blog/tapu-iptali-ve-tescil-davasi-nedir/ https://kahanhukuk.com/blog/tapu-iptali-ve-tescil-davasi-nedir/ Fri, 05 Jun 2026 09:00:00 GMT Gayrimenkul Hukuku Muris muvazaası, hukuki ehliyetsizlik ve vekâlet görevinin kötüye kullanılması hâllerinde tapu iptali ve tescil davası: görevli mahkeme, zamanaşımı ve ispat. Tapu iptali ve tescil davası, tapu kütüğündeki kaydın gerçek hukuki durumu yansıtmadığı hâllerde kaydın düzeltilmesi için açılan bir ayni hak davasıdır. En sık görülen sebepler muris muvazaası, hukuki ehliyetsizlik, vekâlet görevinin kötüye kullanılması ve sahtecilikdir. Dava, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde açılır.

• Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır; bu yetki kesindir.
• En sık dayanılan sebepler muris muvazaası, ehliyetsizlik, vekâletin kötüye kullanılması ve sahteciliktir.
• Muris muvazaası davası ölümden sonra süreye bağlı olmaksızın açılabilir.
• Tenkis davası ise 1 yıl / 10 yıllık sürelere tabidir; hukuki sebebin seçimi bu yüzden kritiktir.
• Dava açılırken tapuya ihtiyati tedbir şerhi konulmazsa iyiniyetli üçüncü kişi korunabilir.
• Deliller (banka kayıtları, sağlık raporları, emsal değer) dilekçeden önce toplanmalıdır.

]]> https://kahanhukuk.com/blog/icra-takibine-itiraz-sureler-ve-yapilmasi-gerekenler/ https://kahanhukuk.com/blog/icra-takibine-itiraz-sureler-ve-yapilmasi-gerekenler/ Sat, 18 Apr 2026 09:00:00 GMT İcra Hukuku Ödeme emri elinize ulaştığında 7 günlük itiraz süresi işlemeye başlar. İtirazın nasıl yapılacağı, sonuçları ve itirazın iptali davası — İcra ve İflas Kanunu kapsamında. İlamsız icra takibinde ödeme emrini tebliğ alan borçlu, tebliğden itibaren 7 gün içinde icra dairesine itiraz ederse takip kendiliğinden durur (İİK m. 62). İmzaya ve borca itiraz ayrı sonuçlar doğurur; süre kaçırılırsa takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir. Bu nedenle tebliğ tarihi kritik öneme sahiptir.

• İlamsız icrada ödeme emrine itiraz süresi 7 gün, kambiyo senetlerinde 5 gündür.
• Süresinde yapılan itiraz takibi kendiliğinden durdurur.
• İmzaya itirazın ayrıca ve açıkça yapılması gerekir; 'borcum yok' demek yeterli değildir.
• Alacaklı, 6 ay içinde itirazın kaldırılması veya 1 yıl içinde itirazın iptali davası açmalıdır.
• Haksız itiraz hâlinde borçlu aleyhine icra inkâr tazminatına hükmedilebilir.
• Süre kaçırıldığında gecikmiş itiraz, usulsüz tebligat şikâyeti ve menfi tespit yolları kalır.

]]> https://kahanhukuk.com/blog/anlasmali-bosanma-sureci-adim-adim-rehber/ https://kahanhukuk.com/blog/anlasmali-bosanma-sureci-adim-adim-rehber/ Tue, 10 Feb 2026 09:00:00 GMT Aile Hukuku Anlaşmalı boşanmanın şartları, protokolde yer alması gereken maddeler, dava süresi ve sık yapılan hatalar — Türk Medeni Kanunu m. 166/3 çerçevesinde. Anlaşmalı boşanma, evliliğin en az bir yıl sürmüş olması, eşlerin birlikte dava açması veya birinin davayı kabul etmesi ve hâkimin tarafları bizzat dinleyerek protokolü onaylaması hâlinde mümkündür (TMK m. 166/3). Tüm hususlarda uzlaşma sağlanmışsa süreç çoğunlukla tek duruşmada, birkaç hafta içinde tamamlanır.

• Anlaşmalı boşanma için evliliğin en az bir yıl sürmüş olması zorunludur.
• Taraflar duruşmaya bizzat katılmak zorundadır; vekâletname bu yükümlülüğü kaldırmaz.
• Protokol; velayet, kişisel ilişki, nafaka, tazminat ve mal rejiminin tamamını kapsamalıdır.
• Protokolde yer almayan bir talep, boşanmadan sonra ayrı bir dava konusu yapılabilir.
• Karar kesinleşene kadar taraflardan biri anlaşmadan dönebilir; dosya çekişmeliye döner.
• Yurt dışındaki müvekkiller için yabancı boşanma kararının tanınması ve tenfizi alternatif yoldur.

]]>